雅琪理財分享

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房貸利率是指貸款機構對購房貸款所收取的利息。利率的高低直接影響到居民購房的能力和偿還貸款的負擔。隨著利率的變動，房貸將出現一系列的變化。

首先，利率的提高將使居民的房貸負擔增加。這意味著貸款的每月利息支付將增加，居民需要支付更多的資金給貸款機構。這將對居民的家庭預算造成一定的壓力，可能會影響到其他生活消費的支出。

其次，高利率對購房者的購房能力產生負面影響。隨著利率的上升，房貸的利息支出增加，購房者需要支付更多的利息，可能會導致貸款金額減少或者無法購買理想中的房屋。這將對樓市產生一定的影響，可能會降低房價的上漲速度。

然而，利率的降低則對居民和購房者帶來好處。降低的利息將減輕居民的房貸壓力，每月還款金額減少，購房者的購房能力得到提高，可能會刺激房地產市場的增長。

總而言之，房貸利率的變動對居民經濟產生重要影響。高利率會增加居民的房貸負擔，影響消費能力；而低利率可以減輕居民的負擔，提高購房能力。因此，居民應該密切關注利率的變動，合理選擇購房時機。

民間二胎設定

房貸降息,房屋貨款試算,渣打房屋貸款

房貸利率是指銀行提供房屋貸款時所收取的利率。這個利率的高低直接影響了借款人負擔的利息費用和月供金額。因此，房貸利率的變動一直是購房者關注的焦點。

房貸利率的變動主要取決於央行對貨幣政策的調控和市場供求的變化。當央行降低基準利率或實施寬鬆貨幣政策時，房貸利率通常會下降，借款成本相對較低，購房成本也相應減少。相反，當央行加息或實施緊縮貨幣政策時，房貸利率經常上升，借款成本增加，購房變得更為困難。

對於購房者來說，如何應對房貸利率的變動至關重要。一方面，購房者應密切關注市場動態，及時了解利率變動的趨勢和可能的影響。這有助於適時調整購房計劃和選擇適合自己的貸款方式。

另一方面，購房者還可以通過多種方式降低房貸利率的負擔。首先，可以優先考慮選擇固定利率貸款，這樣可以避免利率上升對月供金額的影響。其次，可以通過增加還款期限延長貸款周期，從而降低每月還款金額的壓力。此外，還可以進行利率優化轉換，將高利率貸款轉換為低利率貸款，以降低利息支付。

總結來說，房貸利率的變動對購房者影響重大，但購房者可以通過密切關注市場和採取適當的應對策略，降低利率的負擔。在購房計劃中，合理選擇貸款方式和期限也是重要的考慮因素。最重要的是，購房者應根據自身經濟狀況和風險承受能力做出明智的選擇，避免過度負擔。

土地銀行公教房貸

生活中心／賴俊佑報導

▲ foodpanda 公布1月優惠碼懶人包。（圖／資料圖）

外送平台用戶快看！ foodpanda 、Uber eats公布1月優惠碼懶人包，foodpanda攜手俗稱「派對天王組合」的星巴克、必勝客、肯德基、漢堡王提供最低至 75 折的專屬優惠，Uber eats必勝客、達美樂、CoCo都可、大苑子、珍煮丹等餐飲品牌有買1送1優惠。

1 月 foodpanda 優惠碼懶人包

pandapro

1.    1 月 2 日至 1 月 27 日，pandapro 指定用戶訂購美食外送輸入優惠碼【蛇麼都送】消費滿指定低消享 85 折優惠，最高折 150 元，每人可用 2 次，數量有限兌完為止。

超級會員日Super Pro Day

1 月 1 日，pandapro 會員可於路易莎指定門市下訂美食外送，輸入優惠碼【PRODAY01】，消費滿 299 元享 7 折優惠，最高折抵 100 元，優惠每日數量有限。限路易莎指定門市方可享有優惠，部分分店不適用。

1 月 8 日，pandapro 會員可於拉亞漢堡指定門市下訂美食外送，輸入優惠碼【PRODAY02】，消費滿 299 元享 7 折優惠，最高折抵 100 元，優惠每日數量有限。限拉亞漢堡指定門市方可享有優惠，部分分店不適用。

1 月 8 日，pandapro 會員可於 12MINI 指定門市下訂美食外送，輸入優惠碼【PRODAY02】，消費滿 449 元享 7 折優惠，最高折抵 140 元，優惠每日數量有限。限 12MINI 指定門市方可享有優惠，部分分店不適用。

1 月 15 日，pandapro 會員可於樂雅樂、樂利義大利麵、餡老滿或蜜可頌指定門市下訂美食外送，輸入優惠碼【PRODAY03】，消費滿 529 元享 7 折優惠，最高折抵 180 元，優惠每日數量有限，部分分店不適用。

1 月 15 日，pandapro 會員可於麻古茶坊指定門市下訂美食外送，輸入優惠碼【PRODAY03】，消費滿 279 元享 7 折優惠，最高折抵 100 元，優惠每日數量有限，部分分店不適用。

1 月 22 日，pandapro 會員可於梁社漢指定門市下訂美食外送，輸入優惠碼【PRODAY04】，消費滿 329 元享 7 折優惠，最高折抵 120 元，優惠每日數量有限，部分分店不適用。

週四四折

1 月 2 日至 1 月 23 日每週四，於指定店家訂購美食外送，訂單滿 400 元可折抵 150 元，每人無使用次數限制，部分分店不適用。

1 月 2 日至 1 月 23 日每週四，可於指定店家訂購美食外送，訂單滿 150 元可折抵 60 元，每人無使用次數限制，部分分店不適用。

1 月 2 日至 1 月 23 日每週四，可於指定餐廳訂購美食外送，訂單滿 329 元輸入優惠碼【一月週四四折】可再折抵 135 元，每人限使用 1 次，數量有限兌完為止。

美食外送

1 月 2 日至 1 月 27 日，訂購美食外送至指定店家，訂單滿額輸入優惠碼【一月在地名店】，享 8 折優惠，最高折抵 80 元，每人限使用 1 次，數量有限兌完為止。

1 月 2 日至 1 月 13 日，訂購美食外送至指定餐廳，訂單滿 599 元輸入優惠碼【蛇麼都美味】，享 85 折優惠，最高折抵 150 元，每人限使用 1 次，數量有限兌完為止。

1 月 2 日至 1 月 27 日，每日 6:00 至 21:59，訂購美食外送消費滿額輸入優惠碼【蛇麼都吃】，可享最低 79 折優惠，優惠數量有限兌完為止。

1 月 1 日至 1 月 31 日每週二，美食外送下訂星巴克指定專區，訂單滿額輸入優惠碼【週二星享日】，現折 70 元，部分分店不適用，限於每週二活動期間適用，數量有限兌完為止。

民間二胎設定12 月 27 日至 1 月 7 日，美食外送下訂星巴克以下飲品可享第二杯 5 折優惠：「醇濃抹茶那堤」、「福吉茶那堤」、「伯爵茶那堤」，部分分店不適用。

1 月 8 日至 1 月 21 日，美食外送下訂星巴克以下飲品可享第二杯 5 折優惠：「馥列白」、「摩卡」、「醇濃抹茶那堤」、「巧克力可可碎片星冰樂」，部分分店不適用。

1 月 22 日至 2 月 2 日，美食外送下訂星巴克以下飲品可享第二杯 5 折優惠：「特選馥郁那堤」、「可可瑪奇朵」、「福吉茶那堤」、「焦糖可可碎片星冰樂」，部分分店不適用。

1 月 1 日至 1 月 13 日，美食外送下訂漢堡王指定品項可享優惠：美式花生雙層脆雞堡雞薯餐75 折。花生安格斯牛堡單人餐75 折，部分分店不適用。

1 月 14 日至 1 月 28 日，美食外送下訂漢堡王指定品項可享優惠：勁濃安格斯牛堡單人餐75 折；花生培根脆雞堡餐75 折，部分分店不適用。

1 月 2 日至 1 月 13 日，美食外送下訂必勝客或披薩專賣店指定品項可享優惠，私廚比薩獨饗套餐盒（法式海陸盛宴口味）75 折；私廚比薩獨饗套餐盒（松露干貝鮮蝦起司口味）75 折；章魚燒個人比薩＋巧克力香蕉卡滋餅＋飲料75 折，部分分店不適用。

1 月 2 日至 1 月 13 日，美食外送下訂必勝客或 Pasta Hut 指定品項可享優惠，奶油雞腿排紙包筆管麵特價 189 元；番茄肉醬起司麵特價 109 元；番茄肉醬起司麵＋巧克力香蕉卡滋餅＋飲料特價 199 元，部分分店不適用。

1 月 2 日至 1 月 13 日，美食外送下訂肯德基消費滿 359 元，輸入優惠碼【肯德基吃蛇麼】，可現折 60 元。限於肯德基指定門市（一般店、炸雞店、漢堡店）訂購方可適用，部分分店不適用，數量有限兌完為止。

1 月 2 日至 1 月 13 日，美食外送下訂肯德基消費滿 279 元，輸入優惠碼【肯德基啃蛇麼】，可現折 30 元。限於肯德基指定門市（蛋撻店）訂購方可適用，部分分店不適用，數量有限兌完為止。

生鮮雜貨

1 月 9 日至 1 月 15 日，訂購 foodpanda 生鮮雜貨指定店家，精選烘焙糕點滿 599 元，輸入優惠碼【麵包買蛇麼】，可享 79 折優惠，最高折抵 150 元，每人限使用 1 次。數量有限兌完為止。

1 月 20 日，訂購 foodpanda 生鮮雜貨指定店家，精選母嬰用品、藥局等商品滿 849 元，輸入優惠碼【買蛇小寶貝】，可享 79 折優惠，最高折抵 200 元，每人限使用 1 次。限當日有效，數量有限兌完為止。

聯名卡專屬優惠

1月 1 日至 1 月 31 日，使用中國信託 foodpanda 聯名卡下訂美食外送指定店家滿 279 元輸入優惠碼【蛇麼都刷】，享 25% 胖達幣回饋，最高回饋 100 胖達幣，部分店家及門市不適用，每人限用 1 次，優惠碼數量有限兌完為止。

1 月 1 日至 1 月 31 日，使用中國信託 foodpanda 聯名卡下訂生鮮雜貨指定店家外送滿 699 元輸入優惠碼【蛇麼都刷】，享 25% 胖達幣回饋，最高回饋 250 胖達幣，部分店家及門市不適用，每人限用 1 次，優惠碼數量有限兌完為止。

1 月 1 日至 1 月 31 日，使用中國信託 foodpanda 聯名卡下訂外帶自取滿 179 元輸入優惠碼【蛇麼都刷】，享 25% 胖達幣回饋，最高回饋 100 胖達幣，部分店家及門市不適用，每人限用 1 次，優惠碼數量有限兌完為止。

信用卡優惠

1 月 1 日至 1 月 31 日，首次訂購使用線上付款，全平台消費滿 200元，輸入優惠碼【psop22】 折 100元，每人限用 1 次，數量有限兌完為止。

1月 1 日至 1 月 31 日，中國信託 LINE Pay 卡獨家優惠，全平台消費滿 260元，輸入優惠碼【psctbc501】 可折 20元，每人限用 1 次，數量有限兌完為止。

1 月 1 日至 1 月 31 日 每日上午 5:30 至中午 11:00，中國信託 LINE Pay 卡獨家優惠，消費滿 200 元，輸入優惠碼【psctbce501】可折 15元，每人限用 1 次，數量有限兌完為止。

pandago即時快遞優惠

1月 2 日至 2 月 2 日，首次使用 pandago即時快遞，輸入優惠碼【快送】，可享運費 5 折，優惠最高折抵 80 元，數量有限兌完為止。

1月 2日至 2 月 2 日，使用 pandago即時快遞，輸入優惠碼【新年送】，運費滿 90元 可享運費 85 折，優惠最高折抵 20元，每人限用 1 次，數量有限兌完為止。

外帶自取優惠

1月 2 日至 2 月 2 日，外帶自取指定店家，輸入優惠碼【蛇麼都外帶】滿 179 元享 9 折，最高折抵 30 元，每人可用 3 次，限外帶自取且指定消費者於指定店家使用，數量有限兌完為止。

1 月 2 日至 2 月 2 日 每日下午 14:00 至 17:00，外帶自取於指定飲品店家，輸入優惠碼【蛇麼都喝】滿 179 元享 8 折，單筆最高折抵 50 元，每人全活動期間可用 3 次，限外帶自取且指定消費者於指定時間適用，數量有限用完為止。

▲Uber eats公布1月優惠碼懶人包。（圖／資料圖）

1 月Uber One優惠碼懶人包

Uber One 方案會員獨享(1月1日至1月31日)

輸入【外帶蛇麼好康】：訂購外帶自取單筆訂單享 7 折優惠（限使用五次），單筆訂單金額須滿 $179，單筆訂單最高折抵 $60，限定台灣營運範圍內，提供外帶自取服務之商家使用，且需綁定信用卡付款，數量有限，兌完為止。

輸入【蛇麼都能點】：訂購美食外送單筆訂單享 $100 折抵優惠（限使用三次），單筆訂單金額須滿 $799，限定台灣營運範圍內，提供美食外送服務之商家使用，數量有限，兌完為止。

無需輸入優惠碼，屈臣氏「Uber One會員獨享優惠」專區指定品項3折起。

Uber Eats App 全用戶 餐飲優惠(1月1日至1月14日)

輸入【一月加一】：點購指定商家精選品項享買 1 送 1 等優惠。Uber One 會員輸入指定優惠序號滿 $350 享 85 折 (單筆最高折 $70)。精選商家：21Plus、梁社漢排骨、達美樂、騰之雞排、萬波、西雅圖極品咖啡 。

輸入【一月加菜】：點購指定商家精選品項享買 1 送 1 等優惠。Uber One 會員輸入指定優惠序號滿 $350 享 85 折 (單筆最高折 $70)。精選商家：饃饃噠心動肉夾饃、茶聚、搖滾披薩、Dicos德克士脆皮炸雞。

達美樂：點購達美樂指定披薩享買 1 送 1 優惠。Uber One 會員獨享好運噴發披薩大餐 49 折優惠。優惠數量有限，送完為止。

CoCo都可：點購 CoCo 珍珠奶茶、草莓派對享買 1 送 1 優惠。優惠數量有限，送完為止。

大苑子：點購大苑子蔓越莓冰醋 (L)、百年仙草干茶 (L) 享買 1 送 1 優惠。Uber One 會員獨享鮮百香果綠買 1 送 1 優惠。優惠數量有限，送完為止。

珍煮丹：點購珍煮丹復刻紅韻仙草 (L)、木梨茉莉 (L) 享買 1 送 1 優惠。Uber One 會員獨享桂花茉綠買 1 送 1 優惠。優惠數量有限，送完為止。

必勝客：點購必勝客指定個人比薩享買 1 送 1 優惠。優惠數量有限，送完為止。

漢堡王：Uber One 會員獨享點購漢堡王王的華堡餐享買 1 送 1 優惠。優惠數量有限，送完為止。

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房屋借款對於購房或營業擴展計劃等金融需求的人們來說，是一個常見的財務工具。然而，這個選擇可能帶來風險和壓力，所以借款者應該謹慎選擇和計劃其借款方式。

首先，借款者應該根據自身的財務狀況和需求來選擇房屋借款的類型。有兩種主要的房屋貸款類型，固定利率和變動利率貸款。固定利率貸款通常在利率不變的情況下提供穩定的月付款金額，而變動利率貸款可能隨著市場利率的波動而有所變化。借款者應該根據自身的風險承受能力和預算，選擇合適的貸款類型。

其次，借款者應該計劃其借款金額和償還期限。借款金額應該基於所需的資金和借款者的償還能力。借款者應該評估自身的收入和支出，並確定合適的償還期限。長償還期限可以減少每月的還款壓力，但可能會增加總利息支付。相反，短期貸款可以節省利息，但可能需要更高的每月還款金額。

最後，借款者應該嚴格遵守貸款合約中的還款條款和利率調整條款。錯過還款可能導致信用評分下降和財務困境。此外，如果利率調整條款允許利率上升，借款者應該準備好應對可能的利率增加，以免造成財務壓力。

總之，房屋借款是一個重要的金融決策，借款者應該謹慎選擇和計劃其借款方式。通過選擇合適的貸款類型，計劃借款金額和償還期限，並嚴格遵守貸款合約，借款者可以更好地應對其財務需求。